27.04.2018 в 14:26

Как гражданину России получить ипотеку в Турции?

О том, что оформить ипотеку за рубежом иногда бывает намного выгодней, чем в России давно ни для кого не секрет. Да и многие российские граждане хотят иметь свой домик у моря. Сегодня Турция предоставляет такую возможность иностранным гражданам. Так, условия для оформления ипотечного кредита для турок и россиян будут идентичным, а вот процентная ставка будет отличаться. Сегодня в Турции она составляет 9% годовых и является фиксированной на весь период выплаты ипотеки. Как правило, ставка обговаривается с представителями банка и прописывается в договоре. Она может меняться в зависимости от ситуации на рынке.

Для того чтобы получить ипотечный кредит за рубежом, в частности в Турции, специалисты рекомендуют обратиться в агентство по недвижимости, так как все документы должны быть составлены на официальном языке страны. Представитель заемщика должен отлично знать турецкое законодательство и уметь решать юридические вопросы этой области.

Для оформления ипотеки в Турции гражданин России должен собрать и представить банку следующие документы:

  • паспорт гражданина России;
  • загранпаспорт;
  • выписка о состоянии банковского счета (учитываются последние 3 месяца);
  • документы на собственную фирму (если вы являйтесь владельцем);
  • справка из бюро кредитных историй;
  • копия технического паспорта на недвижимость;
  • налоговый номер, оформленный в Турции;
  • вид на жительство, сроком не менее чем на полгода.

Все заявления и справки должны быть обязательно переведены на турецкий язык.

Различные банки в этой стране предоставляют ипотечные кредиты на разных условиях, так как они следуют не только закону «Об ипотечном кредитовании иностранцев», но и внутреннему распорядку.

Как правило, турецкие банки выдают ипотечный кредит на следующих условиях:

  • первоначальный взнос составляет от 30% до 50% от общей стоимости жилья;
  • размер кредита определяется исходя из доходов заемщика;
  • минимальный срок кредитования 1 год, максимальный – 20 лет;
  • заемщик не должно быть старше 65 лет на момент погашения кредита.

Если же кредитуемый решит погасить ипотеку досрочно, то ему необходимо будет заплатить 2% комиссии. Вместе с тем, оплачивать взносы возможно только лишь с турецкого банковского счета.

Назад в блог Следующая запись