01.04.2017 в 00:35

Продажа земли промышленного назначения - Landberry

Производство постоянно развивается. Если несколько десятилетий назад деятельность осуществлялась преимущественно в небольших мастерских, которые зачастую занимали часть жилого дома, то начиная с прошлого века все больше компаний стали переходить на новый уровень, строя заводы и фабрики. Такая особенность развития привела к необходимости выделить в юридической отрасли обособленную категорию земельных участков.


Такая территория находится за пределами города или иного населенного пункта. На ней могут осуществлять деятельность или использовать промышленное оборудование юридические лица. На таких участках строятся заводы и фабрики, располагаются здания, нужные для полноценного функционирования организации.


Выделяют несколько видов использования земель:

  • базирование производственных мощностей;
  • добыча и обработка полезных ископаемых;
  • осуществление транспортного сообщения внутри региона;
  • функционирование объектов атомной энергетики;
  • функционирование систем обороны и военной промышленности;
  • расположение коммуникационных систем;
  • ведение космической деятельности.

Важно отметить, что земля промышленного назначения никогда не находится рядом с жилыми зданиями.

Для чего покупают земли?

Чаще всего такие сделки совершают предприниматели и организации для расширения производства. Как показывает практика, значительно меньше зарубежных компаний занимаются выбором земель на территории Российской Федерации.

Может ли земля перейти в собственность государства?

Такое возможно в ряде случаев:

  • осуществляется процесс реконструкции объектов оборонного комплекса, систем безопасности, энергетики или транспорта;
  • по результатам судебного разбирательства;
  • осуществление транспортного сообщения внутри региона;
  • было подписано соглашение международного уровня.

Особенности покупки и продажи

Главное правило, которое подразумевает земельных участков такой категории – использование только для конкретных разрешенных целей. Например, на земле, предназначенной для расположения автозаправочной станции, нельзя организовать склад сельскохозяйственной продукции.

В качестве собственника может выступать физическое или юридическое лицо, а также муниципалитет. Данные участки можно продавать, сдавать в аренду, дарить или отдавать в безвозмездное пользование.

Независимо от вида земельного участка, на нем нельзя создавать жилые дома.

Обратиться к профессионалам

При купле или продаже земли промышленного назначения целесообразно обратиться за помощью к специалистам. Квалифицированные юристы подготовят все необходимые документы для сделки, а также проанализируют ее перспективность.

Задать вопрос можно прямо сейчас.

Для этого достаточно заполнить форму заявки на сайте или связаться с юристом по телефону.

Назад в блог Следующая запись